為進一步規范房產稅和城鎮土地使用稅征收管理，東莞市地方稅務局印發了《東莞市地方稅務局關于調整房產稅和城鎮土地使用稅納稅期限的公告》，現解讀如下：

一、本次調整的原因

為進一步規范房產稅和城鎮土地使用稅征收管理，提高納稅服務質量，廣東省地方稅務局決定在全省范圍內對房產稅和城鎮土地使用稅納稅期限進行統一、規范，規定全省范圍內房產稅（從值計征）和城鎮土地使用稅納稅期限統一為稅款所屬期當年的10月1日至12月31日。按照廣東省地方稅務局的統一部署，我局將房產稅、城鎮土地使用稅的納稅期限進行了適當的調整。

二、政策調整依據

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第八條、《廣東省房產稅施行細則》第九條、《廣東省城鎮土地使用稅實施細則》第十二條、《關于做好房產稅擴面征收工作的通知》（東地稅發〔2002〕193號）、《關于明確房產稅土地使用稅納稅期限的通知》（東地稅發〔2006〕103號）、《東莞市地方稅務局關于調整房產稅和城鎮土地使用稅納稅期限的公告》（東莞市地方稅務局公告2015年第2號）和《東莞市地方稅務局關于調整2016年度房產稅和城鎮土地使用稅納稅期限的公告》（東莞市地方稅務局公告2016年第1號）的規定，結合我市房產稅、城鎮土地使用稅征收管理的實際情況，調整我市房產稅、城鎮土地使用稅納稅申報期限、繳納期數。

三、本次公告調整的主要內容

將原《東莞市地方稅務局關于調整房產稅和城鎮土地使用稅納稅期限的公告》（東莞市地方稅務局公告2015年第2號）中規定“按房產原值計繳的房產稅和城鎮土地使用稅，實行按年征收，分上、下半年兩期申報繳納，上半年的申報繳納期限為1月1日至7月15日，下半年的申報繳納期限為7月1日至次年1月15日。每期繳納的稅額為應納稅額的50%”，調整為：“自2018年1月1日起依照房產余值計算繳納的房產稅和城鎮土地使用稅，實行按年征收，一次申報繳納，申報繳納期限為稅款所屬年度的10月1日至12月31日”。

四、執行日期

本公告自2018年1月1日起執行，有效期5年。2017年度房產稅和城鎮土地使用稅仍按《東莞市地方稅務局關于調整房產稅和城鎮土地使用稅納稅期限的公告》（東莞市地方稅務局公告2015年第2號）執行，即“按房產原值計繳的房產稅和城鎮土地使用稅，實行按年征收，分上、下半年兩期申報繳納，上半年的申報繳納期限為1月1日至7月15日，下半年的申報繳納期限為7月1日至次年1月15日。每期繳納的稅額為應納稅額的50%”。