為進一步規(guī)范存量房交易稅收征管行為，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則等相關規(guī)定，結合我市實際，現(xiàn)就征納雙方有關存量房交易計稅價格爭議處理辦法公告如下：

?一、實施范圍

適用于汕尾市范圍內由地稅機關通過房地產(chǎn)評估技術評估計稅價格的存量房交易，包括存量房買賣、交換和贈與。

二、計稅價格

當納稅人申報的成交價格不低于地稅機關通過房地產(chǎn)評估技術評估的價格時，按納稅人申報的成交價格作為計稅價格；當納稅人申報的成交價格低于地稅機關通過房地產(chǎn)評估技術評估的價格、且無正當理由的，按地稅機關通過房地產(chǎn)評估技術評估的價格作為計稅價格。

三、爭議處理

納稅人對地稅機關通過房地產(chǎn)評估技術評估的計稅價格有異議的，可按照《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第四十七條有關規(guī)定，由納稅人向主管稅務機關提供相關證據(jù)，經(jīng)主管稅務機關認定后，調整計稅價格；如納稅人對主管稅務機關最終確定的計稅價格還有異議的，可根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第八十八條有關規(guī)定，先依照稅務機關的納稅決定繳納稅款，然后可以依法申請行政復議，對行政復議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。

四、執(zhí)行時間

自2012年3月20日起執(zhí)行。

特此公告。

　　　　　　　　　　　　　　　　二0一二年三月十五日

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