為了進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)反復(fù)研究及征求意見(jiàn)，結(jié)合我市實(shí)際，惠州市地方稅務(wù)局印發(fā)了《惠州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》），現(xiàn)解讀如下：

一、調(diào)整原因

目前，我市房產(chǎn)稅（從值計(jì)征）和城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，分期繳納，各縣（區(qū)）繳款期限不統(tǒng)一，存在多種情形。《公告》實(shí)施后，將全市房產(chǎn)稅（從值計(jì)征）、城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限統(tǒng)一規(guī)定為在稅款所屬期當(dāng)年的10月1日至12月31日，一年只需申報(bào)納稅1次，不僅可以減少納稅人申報(bào)納稅次數(shù)，而且將稅款延后到12月31日前繳納，還可以為納稅人節(jié)省資金成本。目前，我市從租計(jì)征房產(chǎn)稅按月申報(bào)納稅，將從租計(jì)征房產(chǎn)稅的繳納期限統(tǒng)一規(guī)定為與增值稅繳納期限一致，可減少納稅人申報(bào)納稅次數(shù)，方便納稅人。

二、調(diào)整依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條、《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》第九條、《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》第十二條的規(guī)定，結(jié)合我市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理的實(shí)際情況，調(diào)整我市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限。

三、調(diào)整內(nèi)容

納稅人繳納房產(chǎn)稅（從值計(jì)征）、城鎮(zhèn)土地使用稅，繳納期限調(diào)整為稅款所屬期當(dāng)年的10月1日至12月31日；從租計(jì)征房產(chǎn)稅的繳納期限調(diào)整為與增值稅繳納期限一致。