一、出臺(tái)背景

2016年，我市出臺(tái)《佛山市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》（佛山市地方稅務(wù)局公告2016年第1號(hào)），對(duì)納稅人繳納房產(chǎn)稅（從值計(jì)征）、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限進(jìn)行了統(tǒng)一明確，而房產(chǎn)稅（從租計(jì)征）則由各區(qū)局自行規(guī)定。為進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》、《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對(duì)全市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限進(jìn)行重新明確。

二、主要內(nèi)容

為避免納稅期限調(diào)整對(duì)納稅人財(cái)務(wù)資金分配帶來(lái)的影響，對(duì)于房產(chǎn)稅（從值計(jì)征）、城鎮(zhèn)土地使用稅，繼續(xù)延續(xù)以往政策規(guī)定，即：稅款所屬期為2018年及以后年度的，納稅期限為稅款所屬期當(dāng)年的10月1日至12月31日。

對(duì)于從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，結(jié)合租賃業(yè)務(wù)收入的實(shí)際情況，納稅人可采用按月、按季或按年的分期繳納方式，即：納稅人按月繳納的，納稅期限為月度終了之日起15日內(nèi)；按季繳納的，納稅期限為季度終了之日起15日內(nèi)；按年繳納的，納稅期限為次年1月31日前。分期繳納方式一經(jīng)確定，該納稅年度內(nèi)不得隨意變更。

三、實(shí)施范圍及時(shí)間

本公告適用于佛山市范圍內(nèi)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人，自2018年10月1日起執(zhí)行，有效期5年。