為有效規范二手房稅費種管理，國家稅務總局清遠市稅務局制發《國家稅務總局清遠市稅務局關于調整清遠市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》（以下簡稱《公告》）。現解讀如下：

一、《公告》出臺背景

為了深入貫徹落實中辦、國辦印發的《關于進一步深化稅收征管改革的意見》，統一全省（不含深圳，下同）個人二手房轉讓稅負和征管流程，進一步推進區域間稅務執法標準統一，廣東省稅務局制發了《國家稅務總局廣東省稅務局關于統一全省個人二手房轉讓相關稅收核定征收標準有關問題的通知》（粵稅函〔2021〕406號）。根據省稅務局該份文件精神以及進一步深化“放管服”改革、服務“六穩”“六保”、“房住不炒”要求，按照有利于“便民辦稅、為民減負”、有利于優化營商環境、有利于房地產市場健康發展、有利于防范廉政風險的原則，清遠市稅務局對我市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率進行了調整。

二、《公告》的主要內容

（一）個人轉讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率從原來的2%調整為1.5%，下調0.5個百分點。對拍賣等特殊情形轉讓的，按相關稅收政策繼續執行3%的核定征收率。

（二）個人轉讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率從原來的5.5%調整為5%，下調0.5個百分點。

三、《公告》生效時間

《公告》自2021年11月1日起施行。本公告規定與法律法規、上級相關規范性文件不一致的，從其規定執行。