根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《財政部 國家稅務總局關于廉租住房 經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）以及相關稅收法律法規規定，現將我市房屋租賃所得個人所得稅核定征收率有關問題公告如下：
一、自然人取得房屋租賃所得，符合核定征收個人所得稅的，適用《清遠市房屋租賃所得個人所得稅核定征收率表》（附件）。
二、本公告自2021年1月1日起施行。
特此公告。
附件：清遠市房屋租賃所得個人所得稅核定征收率表
國家稅務總局清遠市稅務局
2020年11月27日
為支持房屋租賃市場健康發展，國家稅務總局清遠市稅務局制發了《國家稅務總局清遠市稅務局關于房屋租賃所得個人所得稅核定征收率有關問題的公告》（以下簡稱《公告》）?，F解讀如下：
一、《公告》出臺背景
近年來，多項減稅降費政策落地生效，納稅人持續享受到減稅降費紅利。新個人所得稅法全面實施后，“工資、薪金所得”個人所得稅納稅人稅負切實減輕。今年來，受新冠肺炎疫情以及世界經濟深度衰退等帶來的沖擊，國內經濟發展、社會民生領域、企業生產經營均面臨諸多困難挑戰。為充分發揮稅收在國家治理中的基礎性、支柱性、保障性作用，確保減稅降費紅利直達市場主體，同時順應國家鼓勵個人出租住房的政策導向，清遠市稅務局以“匹配個稅改革減稅效應，深化減稅降費系列成果，促進社會公平健康發展”為總體原則，對我市原房屋租賃所得個人所得稅核定征收率進行撤并、簡化、下調，積極服務宏觀調控和微觀主體，在服務“六穩”“六?！贝缶种胸暙I稅務力量。
二、《公告》的主要內容
對于納稅人未提供完整、準確房屋修繕費用等憑證的，對其取得房屋租賃收入應征收的個人所得稅實行核定征收。個人出租住宅房屋，月租金收入1,000元以下的，核定征收率為0%；月租金收入1,000元（含）以上的，核定征收率為0.7%。個人出租非住宅房屋，月租金收入1,000元以下的，核定征收率為0%；月租金收入1,000元（含）以上的，核定征收率為1.4%。即將核定征收率由原來的0、0.7%、2.7%、3%四檔簡化為0、0.7%、1.4%三檔。
三、《公告》生效時間
《公告》自2021年1月1日起施行。本公告規定與法律法規、上級相關規范性文件不一致的，從其規定執行。
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