湖北省財政廳：

????你廳《關(guān)于城鎮(zhèn)居民委托代建房屋如何征收契稅的請示》（鄂財農(nóng)稅發(fā)〔1998〕1014號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

????根據(jù)你廳提供的情況，仙桃市居民趙明超通過與房屋開發(fā)商簽定“雙包代建”合同，由開發(fā)商承辦規(guī)劃許可證、準建證、土地使用證等手續(xù)，并由委托方按地價與房價之和向開發(fā)商付款的方式取得房屋所有權(quán)，實質(zhì)上是一種以預(yù)付款方式購買商品房的行為，應(yīng)照章征收契稅。