根據《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發〔2010〕53號）、《國家稅務總局廣東省稅務局關于發布〈國家稅務總局廣東省稅務局土地增值稅清算管理規程〉的公告》（國家稅務總局廣東省稅務局公告2019年第5號）的相關規定，經研究，國家稅務總局茂名市稅務局決定將《茂名市地方稅務局關于土地增值稅征管問題的公告》（茂名市地方稅務局公告2010年第1號，茂名市地方稅務局公告2017年第2號修改）中的“茂名市土地增值稅核定征收率全市統一為：普通住宅銷售5%，非普通住宅銷售和國有土地使用權轉讓6%，其他不動產銷售5%。”的規定予以廢止，現解讀如下：

一、《公告》出臺背景

根據《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發〔2010〕53號）第四條的規定，核定征收必須嚴格依照稅收法律法規規定的條件進行，任何單位和個人不得擅自擴大核定征收范圍，嚴禁在清算中出現“以核定為主、一核了之”、“求快圖省”的做法。凡擅自將核定征收作為本地區土地增值稅清算主要方式的，必須立即糾正。根據《國家稅務總局廣東省稅務局關于發布〈國家稅務總局廣東省稅務局土地增值稅清算管理規程〉的公告》（國家稅務總局廣東省稅務局公告2019年第5號）第六章第四十條的規定，納稅人直接轉讓國有土地使用權的，原則上不得核定征收。

二、《公告》的主要內容

將《茂名市地方稅務局關于土地增值稅征管問題的公告》（茂名市地方稅務局公告2010年第1號，茂名市地方稅務局公告2017年第2號修改）中的“茂名市土地增值稅核定征收率全市統一為：普通住宅銷售5%，非普通住宅銷售和國有土地使用權轉讓6%，其他不動產銷售5%。”的規定予以廢止。廢止后，土地增值稅核定征收按照《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則以及其他相關規定執行。

三、《公告》生效時間

《公告》自2023年1月1日起施行。