答： 惠州市12366納稅服務(wù)中心答復(fù)：：港澳臺人士可先登錄廣東稅務(wù)APP，系統(tǒng)會自動(dòng)檢測當(dāng)前用戶是否已實(shí)名，如未實(shí)名，系統(tǒng)會彈出實(shí)名認(rèn)證提示，用戶點(diǎn)擊【是】按鈕后進(jìn)入實(shí)名認(rèn)證流程界面，選擇【銀行卡實(shí)名認(rèn)證】。點(diǎn)擊“下一步”按鈕，輸入姓名、證件類型、證件號碼、銀行卡號等信息，點(diǎn)擊“下一步”按鈕，輸入驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“下一步”按鈕，則提示實(shí)名認(rèn)證成功。實(shí)名認(rèn)證成功后，可以通過粵稅通繳納契稅。增量房稅款微信申報(bào)繳納契稅具體步驟如下：手機(jī)端使用微信搜索小程序——粵稅通，點(diǎn)擊登錄，可選擇人臉識別或電局密碼登錄；登陸成功后點(diǎn)擊右上角的個(gè)人業(yè)務(wù)-全部功能；選擇【我的不動(dòng)產(chǎn)稅費(fèi)】-【房屋買賣】-【廣東省房產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)】，選擇【增量房】；根據(jù)購買房產(chǎn)所在地選擇所屬行政區(qū)域；閱讀“辦理須知”，點(diǎn)擊【已經(jīng)閱讀，確認(rèn)辦理】；選擇“辦理模式”，輸入相關(guān)信息后，點(diǎn)擊【下一步】（提醒：如辦理人為購房人本人，請選擇【自行申報(bào)】；如辦理人不是購房人本人，請選擇【代理申報(bào)】，并填寫購房人信息）；進(jìn)入“房產(chǎn)信息查詢”頁面，輸入【合同號】，點(diǎn)擊【查詢】。校對獲取到的房屋基本信息，點(diǎn)擊【確認(rèn)無誤】（提醒：如合同信息、房屋信息與實(shí)際不符，請到住建部門核實(shí)）；繼續(xù)填寫“買房信息”（提醒：如納稅人選擇申請優(yōu)惠，需填寫家庭套次、婚姻狀態(tài)、家庭成員等信息）；選擇是否提供補(bǔ)充信息，輸入“發(fā)票信息”；上傳身份證件、購房發(fā)票等資料后點(diǎn)擊【確定】（提醒：商品房買賣合同需上傳合同封面及簽章頁。需要享受契稅減免優(yōu)惠的，要提供減免契稅證明資料（住房證明可到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門打?。┎⑸蟼髟凇捌渌Y料”）；提交成功后，待房產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)后臺審核后，納稅人會收到短信通知。可進(jìn)入“廣東省房產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)”，點(diǎn)擊【稅費(fèi)清繳】進(jìn)行繳款操作；申報(bào)錯(cuò)誤也可在【申報(bào)查詢】進(jìn)入，查詢到申報(bào)記錄后，點(diǎn)擊【作廢】；稅費(fèi)清繳完成后，點(diǎn)擊【電子稅票】即可進(jìn)行查看下載完稅憑證信息。如仍有疑問，歡迎致電廣東稅務(wù)12366進(jìn)一步咨詢。上述回復(fù)僅供參考，具體以國家最新政策規(guī)定為準(zhǔn)。感謝您對本網(wǎng)站的支持！
——廣東省稅局回復(fù)2022-11-18 09:58