答： 您好！您提交的問題已收悉，現針對您所提供的信息回復如下： 根據《轉發國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》（粵府辦〔2005〕56號）文件規定：（一）明確普通住房的標準。按照《通知》要求，我省享受優惠政策普通住房的標準為：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下。 感謝您的咨詢！上述回復僅供參考，若您對此仍有疑問，請撥打廣東稅務納稅繳費服務熱線12366或進一步向主管稅務機關核實確認。
——廣東省稅局回復2022-06-17 11:15