問： 陽春市某企業(yè)（出租人）與個人（承租人）簽署商鋪租賃合同書，約定出租商鋪及租金，但因該房地產(chǎn)企業(yè)涉訴，未收取部分商鋪租金，現(xiàn)正追收商鋪租金，考慮訴訟時效等因素，可能部分租金無法收回。請問，商鋪從租計征房產(chǎn)稅的繳納時間是什么時候？ 根據(jù)《關(guān)于明確房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間有關(guān)問題的通知》（粵地稅函[2004]719號）規(guī)定：以租金收入為計稅依據(jù)的，從取得租金收入當月起計征房產(chǎn)稅。 自實際取得商鋪租金當月計征房產(chǎn)稅？ 還是根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：（三）出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅。無論是否收取租金，均自交付出租房產(chǎn)之次月起計房產(chǎn)稅？
答： 您好！您提交的問題已收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息回復(fù)如下： 根據(jù)《國家稅務(wù)總局陽江市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》（國家稅務(wù)總局陽江市稅務(wù)局公告2021年第5號）納稅人繳納房產(chǎn)稅（從租計征）的納稅期限按照納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的增值稅納稅期限執(zhí)行。感謝您的咨詢！上述回復(fù)僅供參考，若您對此仍有疑問，請撥打廣東稅務(wù)納稅繳費服務(wù)熱線12366或進一步向主管稅務(wù)機關(guān)核實確認。
——廣東省稅局回復(fù)2022-04-18 15:19