問： 我公司為肇慶市四會市一家房地產企業，項目住宅為精裝，精裝內容包括室內木地板，室內墻面，室內開關，房門，廚房（櫥柜，抽油煙機，廚盆全套，吊頂），浴室（吊頂，洗手臺，馬桶，淋浴器具，潔具），請問，在土增稅清算中，上述精裝成本能否加計20%扣除？
答： 尊敬的納稅人您好！您提交的網上留言咨詢已收悉，現答復如下： ？ 一、根據《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發〔2006〕187號）文件的規定：房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本。 二、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）的規定，對從事房地產開發的納稅人可按取得土地使用權所支付的金額、房地產開發成本計算的金額之和，加計20%的扣除。 感謝您的咨詢！以上回復僅供參考。如您仍有疑問，歡迎撥打廣東稅務12366進一步咨詢。
——廣東省稅局回復2022-01-25 11:58