問： 省稅局好，我司通過招拍掛形式獲取了土地，土地合同條款有一條排洪渠改線建設(shè)，由我司改造好后政府驗收，且排洪渠不在土地使用權(quán)內(nèi)，我司已針對土地價款繳納了契稅，那排洪渠改造費是否屬于土地性質(zhì)？是否需要針對發(fā)生的改造費作為計稅依據(jù)繳納契稅？
答： 尊敬的納稅人您好！您提交的網(wǎng)上留言咨詢已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下： 根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2021年第23號）的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的，契稅計稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、實物配建房屋等應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款。 感謝您的咨詢！以上回復(fù)僅供參考。如您仍有疑問，歡迎撥打廣東稅務(wù)12366進(jìn)一步咨詢。
——廣東省稅局回復(fù)2021-10-21 17:30