答： 廣東省佛山市12366納稅服務(wù)中心答復(fù)： ： 個(gè)人出租非住房涉及以下稅費(fèi)： 一、增值稅：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。 二、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加分別按實(shí)際繳納的增值稅稅額的7%、3%、2%計(jì)征。 三、房產(chǎn)稅（轉(zhuǎn)租不征）：按不含稅租金收入的12%計(jì)稅。 四、個(gè)人所得稅-財(cái)產(chǎn)租賃所得：1.每次收入在4000元以下的應(yīng)納稅額=（每次收入額－出租財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅費(fèi)－向出租方支付的租金－出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用－800）×20%，2.每次收入在4000元以上的應(yīng)納稅額=（每次收入額－出租財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅費(fèi)－向出租方支付的租金－出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用）×(1－20％) ×20%。我市優(yōu)先按稅法規(guī)定據(jù)實(shí)征收，如納稅人符合核定征收條件的，統(tǒng)一按1.5%的帶征率核定征收個(gè)人所得稅。 五、城鎮(zhèn)土地使用稅：按不同區(qū)域和用途分別按實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積計(jì)征，但轉(zhuǎn)租情形免征或不征。 六、印花稅：簽訂合同的雙方均按合同總金額的千分之一計(jì)稅。 另附現(xiàn)行相關(guān)減免規(guī)定僅參考：月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。小規(guī)模納稅人減按50%征收資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。 以上答復(fù)僅供參考，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。
——廣東省稅局回復(fù)2021-09-22 15:40