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房地產(chǎn)公司主要資產(chǎn)為土地使用權(quán),現(xiàn)將該公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓(資產(chǎn)和負(fù)債整體轉(zhuǎn)讓),該股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否

問: 房地產(chǎn)公司主要資產(chǎn)為土地使用權(quán),現(xiàn)將該公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓(資產(chǎn)和負(fù)債整體轉(zhuǎn)讓),該股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需要繳納土地增值稅?
答: 尊敬的納稅人:您好!您提交的網(wǎng)上留言咨詢已知悉,現(xiàn)答復(fù)如下:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征收土地增值稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2000〕687號(hào))鑒于深圳市能源集團(tuán)有限公司和深圳能源投資股份有限公司一次性共同轉(zhuǎn)讓深圳能源(欽州)實(shí)業(yè)有限公司100%的股權(quán),且這些以股權(quán)形式表現(xiàn)的資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物,經(jīng)研究,對(duì)此應(yīng)按土地增值稅的規(guī)定征稅。以上答復(fù)僅供參考,如仍有疑問,請(qǐng)致電12366納稅服務(wù)熱線咨詢,我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。
——廣東省稅局回復(fù)2021-08-04 09:27