問(wèn)： 尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：關(guān)于契稅九月份漲價(jià)問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)是否有此通知及文件？是針對(duì)已購(gòu)房的還是未購(gòu)房者？由于契稅是開(kāi)發(fā)商代收，并且未交付使用，所有契稅是已經(jīng)交到開(kāi)發(fā)商手里，如果未交付使用，是否可以繳納契稅？如確實(shí)要漲價(jià)或者變動(dòng)，是否對(duì)已購(gòu)房者產(chǎn)生費(fèi)用，望回復(fù)，謝謝。
答： 惠州市12366納稅服務(wù)中心答復(fù)：： 根據(jù)《廣東省契稅實(shí)施辦法》（廣東省人民政府令第41號(hào)）相關(guān)規(guī)定：契稅稅率為3％。 另根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào) ）規(guī)定：（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 （二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。 目前以上文件仍然繼續(xù)執(zhí)行。如有相關(guān)最新政策將通過(guò)廣東省電子稅務(wù)局、官方網(wǎng)站、微信等渠道進(jìn)行發(fā)布，請(qǐng)您關(guān)注“廣東稅務(wù)”微信公眾號(hào)或國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行查閱。上述回復(fù)僅供參考，感謝您對(duì)本網(wǎng)站的支持！如仍有疑問(wèn)，歡迎致電廣東稅務(wù)12366進(jìn)一步咨詢(xún)。
——廣東省稅局回復(fù)2021-05-25 15:22