問:
個人名下有一套辦公用房,自持不出租,是否需要繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅?如需交納,稅率是多少?
答:
您好,您所提交的納稅(費(fèi))咨詢問題已收悉,現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下:根據(jù)《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》(粵府〔1986〕168號)規(guī)定:“第四條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納……第五條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;”根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細(xì)則》(粵府[1989]39號)規(guī)定:“第三條 凡在第二條所列地區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為土地使用稅的納稅義務(wù)人(為下簡稱納稅人),應(yīng)按《條例》和本細(xì)則規(guī)定繳納土地使用稅……第四條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),按照所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的適用稅額計算征收。”您可進(jìn)入“國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局網(wǎng)站”,在主頁右上角搜索框輸入“珠海市人民政府關(guān)于調(diào)整珠海市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知”,在搜索結(jié)果頁查看通知附件,了解具體適用稅額表。請按照上述規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。上述回復(fù)僅供參考,感謝您對本網(wǎng)站的支持!
——廣東省稅局回復(fù)2021-05-19 11:18