答： 廣東省佛山市12366納稅服務(wù)中心答復(fù)： ： 一、增值稅： （一）住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5% （二）非住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5% 二、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加分別按實際繳納的增值稅稅額的7%、3%、2%計征。 三、房產(chǎn)稅（轉(zhuǎn)租不征）： （一）住房：不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅； （二）非住房：按不含稅租金收入的12%計稅。 四、個人所得稅-財產(chǎn)租賃所得：（住房稅率為10%，非住房稅率為20%） 1.每次收入在4000元以下的應(yīng)納稅額=（每次收入額－出租財產(chǎn)過程中繳納的稅費－向出租方支付的租金－出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用－800）×稅率 2.每次收入在4000元以上的應(yīng)納稅額=（每次收入額－出租財產(chǎn)過程中繳納的稅費－向出租方支付的租金－出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用）×(1－20％) ×稅率 五、城鎮(zhèn)土地使用稅：按不同區(qū)域和用途分別按實際占用應(yīng)稅土地面積計征，但以下情形免征或不征： （一）對個人出租住房的； （二）個人轉(zhuǎn)租情形的。 六、印花稅： 簽訂合同的雙方均按合同總金額的千分之一計稅（但對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅） 七、備注： 1.2021年4月1日起，月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。 2.2019年1月1日至2021年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人減按50%征收資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。 以上答復(fù)僅供參考，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。
——廣東省稅局回復(fù)2021-05-18 10:20