各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：
現將《關于本市貫徹〈中華人民共和國契稅暫行條例〉的若干意見》印發(fā)給你們，請認真按照執(zhí)行。
上海市人民政府
2015年8月14日
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關于本市貫徹《中華人民共和國契稅暫行條例》的若干意見
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為了進一步做好契稅征管工作，現結合實際，就本市貫徹《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》，提出若干意見如下：
一、凡在本市行政區(qū)域范圍內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅納稅人，應當按照規(guī)定交納契稅。
二、本市契稅的適用稅率為3%。
三、凡土地、房屋被縣級以上政府批準征用、占用、拆遷、征收后，重新承受土地、房屋權屬的，對其成交價格中不超過按照有關法律、法規(guī)規(guī)定標準核定的補償部分，給予免稅照顧；超過的部分，按照規(guī)定征收契稅。
四、契稅由各級地稅機關負責征收，具體按照同級土地、房屋管理部門登記發(fā)證、同級地稅機關負責征收的管理方式辦理。
五、土地、房屋管理部門要繼續(xù)配合地稅機關做好契稅的征收工作。凡發(fā)生土地房屋權屬轉移，納稅戶未按照規(guī)定辦理契稅完稅手續(xù)的，土地、房屋管理部門不予辦理土地、房屋權屬變更登記手續(xù)。
【政策解讀】：
各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局：
現將《關于本市貫徹〈中華人民共和國契稅暫行條例〉的若干意見》印發(fā)給你們，請認真按照執(zhí)行。
本意見自2020年5月1日起施行，有效期至2030年4月30日。原《上海市人民政府印發(fā)〈關于本市貫徹中華人民共和國契稅暫行條例的若干意見〉的通知》（滬府發(fā)〔2015〕44號）同時廢止。
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上海市人民政府
2020年4月28日
關于本市貫徹《中華人民共和國契稅暫行條例》的若干意見
為了進一步做好契稅征管工作，現結合實際，就本市貫徹《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》提出若干意見如下：
一、凡在本市行政區(qū)域范圍內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅納稅人，應當按照規(guī)定交納契稅。
二、本市契稅的適用稅率為3%。
三、凡土地、房屋被區(qū)級以上政府批準征用、占用、拆遷、征收后，重新承受土地、房屋權屬的，對其成交價格中不超過按照有關法律、法規(guī)規(guī)定標準核定的補償部分，給予免稅照顧；超過的部分，按照規(guī)定征收契稅。
四、契稅由各級稅務機關負責征收，具體按照同級土地、房屋管理部門登記發(fā)證、同級稅務機關負責征收的管理方式辦理。
五、土地、房屋管理部門要繼續(xù)配合稅務機關做好契稅的征收工作。凡發(fā)生土地房屋權屬轉移，納稅戶未按照規(guī)定辦理契稅完稅手續(xù)的，土地、房屋管理部門不予辦理土地、房屋權屬變更登記手續(xù)。