問:
1.外方公司(比如香港)早年在境內(nèi)(珠海)購置房產(chǎn)(工業(yè)廠房、宿舍樓等),現(xiàn)在如果轉(zhuǎn)讓,其所得稅率是多少?2.計算應(yīng)納稅所得額時,其可扣除的原始購入成本,是以當(dāng)時合同總價扣除,還是要按其買入日開始計算折舊,以其當(dāng)前折后的凈值作為扣除額?
答:
您好,您所提交的納稅(費(fèi))咨詢問題已收悉,現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下:一、根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(以下簡稱稅法)規(guī)定:“第二條 企業(yè)分為居民企業(yè)和非居民企業(yè)。本法所稱居民企業(yè),是指依法在中國境內(nèi)成立,或者依照外國(地區(qū))法律成立但實(shí)際管理機(jī)構(gòu)在中國境內(nèi)的企業(yè)。本法所稱非居民企業(yè),是指依照外國(地區(qū))法律成立且實(shí)際管理機(jī)構(gòu)不在中國境內(nèi),但在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的,或者在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所,但有來源于中國境內(nèi)所得的企業(yè)……第四條 企業(yè)所得稅的稅率為25%。”若企業(yè)屬于居民企業(yè),或者屬于非居民企業(yè)(在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所,且取得的收入與所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所有實(shí)際聯(lián)系的),其企業(yè)所得稅稅率為25%。二、根據(jù)《稅法》規(guī)定:“第五條 企業(yè)每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額,為應(yīng)納稅所得額。第六條 企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額。包括:……(三)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入……第八條 企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出,包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出,準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。”根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第512號)規(guī)定:“第五十九條 固定資產(chǎn)按照直線法計算的折舊,準(zhǔn)予扣除。”您可以根據(jù)上述文件結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。如無法自行判斷,請向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)資料,由其依法進(jìn)行判定。上述回復(fù)僅供參考,感謝您對本網(wǎng)站的支持!
——廣東省稅局回復(fù)2021-04-23 11:12