根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）和《國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告》（國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2018年第4號，以下簡稱“省局2018年第4號公告”）規(guī)定，現(xiàn)就我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2018年度銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率公告如下：
一、對于省局2018年第4號公告公布前已按確定計稅毛利率申報銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入的項目，2018年度不再對其所適用的計稅毛利率進行調(diào)整。
二、對于省局2018年第4號公告公布后新取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入的項目，計稅毛利率確定如下：
（一）開發(fā)項目位于我市城區(qū)及郊區(qū)的，計稅毛利率為15%；
（二）開發(fā)項目位于我市其它地區(qū)的，計稅毛利率為10%；
（三）屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為5%。
三、本公告適用于所屬期2018年度企業(yè)所得稅申報。
四、《轉(zhuǎn)發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（茂國稅發(fā)〔2009〕172號）和《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（茂地稅發(fā)〔2009〕205號）同時廢止。
特此公告。
國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局
2018年7月5日