局屬各單位：

外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織（以下稱外資企業(yè)）及外籍個人適用房產(chǎn)稅政策后，市局陸續(xù)收到部分基層單位和納稅人提出如何執(zhí)行房產(chǎn)稅過渡期稅收優(yōu)惠政策問題。根據(jù)省局《關(guān)于外資企業(yè)及外籍個人房產(chǎn)稅問題的批復(fù)》（粵地稅函[2009]70 5號，見附件）精神，現(xiàn)就有關(guān)問題明確如下：

一、外商投資企業(yè)2009年1月1日前新建或新購置房產(chǎn)，已申請備案登記享受三年減免城市房地產(chǎn)稅優(yōu)惠的，如尚未到期，可在2009年1月1日后繼續(xù)享受至期滿為止。

符合上款減免規(guī)定但尚未辦理備案手續(xù)的企業(yè)，可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請補(bǔ)辦，享受減免稅優(yōu)惠至期滿為止；沒有辦理備案手續(xù)的，不得享受減免優(yōu)惠。

二、自2009年1月１日起，除上述第一條規(guī)定企業(yè)可享受房產(chǎn)稅過渡期優(yōu)惠政策外，外資企業(yè)及外籍個人要嚴(yán)格按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

各單位要及時檢查轄區(qū)內(nèi)外資企業(yè)及外籍個人房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策執(zhí)行情況，對按現(xiàn)行規(guī)定不得再享受減免房產(chǎn)稅優(yōu)惠的項  目，尤其是原已按《廣東省對外商投資企業(yè)征免房產(chǎn)稅若干規(guī)定》（粵府函[1988]178號）第四條規(guī)定批準(zhǔn)的對從事或投資農(nóng)林牧、能源、港口碼頭、機(jī)場等項目免征城市房地產(chǎn)稅的外商投資企業(yè)，要做好政策宣傳、文書清理及房產(chǎn)底冊調(diào)整等工作， 敦促納稅人及時申報繳納房產(chǎn)稅。

附件：《關(guān)于外資企業(yè)及外籍個人房產(chǎn)稅問題的批復(fù)》

廣州市地方稅務(wù)局